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讓群眾住得更好 讓城市變得更靚 渝北提前超額完成全年千戶棚改任務

重慶太平洋森活廣場效果圖

潤都7號 攝/李顯彥

????近段時間天氣較為寒冷,但渝北區統景溫塘河片區的110戶居民心里卻是暖暖的。因為就在月初,這些居民參加了溫塘河片區的棚改聽證會,確定了棚改后他們可選擇入住的新小區。隨著溫塘河片區棚改正式簽約即將到來,這些棚改戶最快在明年就能住上新房。

????“不管遇到任何困難和問題,我們都必須想辦法克服,真正讓棚改這一民生工程能更好更快地惠及廣大人民群眾。”渝北區相關負責人表示,2018年是新一輪三年棚改計劃的起始之年,渝北傾全區之力,加大了棚改攻堅力度,提前超額完成了全年千戶棚改任務,不僅讓棚改區群眾居住環境更好,也讓昔日“臟亂差”的棚戶區換新顏,成為渝北區城市品質提升的新名片。

????時序倒排

????棚改工程拒絕“拖拉”

????渝北區是我市城市發展的主戰場之一,一個個新建的花園式小區、一個個聳立的地標式建筑、一座座完工的現代化工廠,無不述說著渝北區城市發展的日新月異。

????然而,作為一個城市新興發展區域,昔日零星分布著的老舊小區、缺乏維護的老廠宿舍等,逐漸成為城市的一塊塊“傷疤”,它們很多都成為了C級、D級危房,演變為“城中村”、棚戶區,不僅有嚴重的安全隱患,臟亂差的小區環境也嚴重影響了渝北城市品質的提升,加快棚改成為這些區域群眾最為迫切的需求。

????“渝北是全市棚改任務較重的區域之一。”渝北區城鄉建委相關負責人介紹,在上一輪2013年至2017年的棚改過程中,渝北區就完成了近80萬平方米的棚改,每年都全面完成甚至超額完成年度目標任務,2013年至2017年連續5年實現“市級棚改工作考核滿分”的目標。隨著2018年至2020年新一輪三年棚改工程的啟動,渝北區棚改的任務越發沉重。

????新一輪棚改,渝北區擬規劃實施雙龍湖民興路片區、仙桃睦鄰路片區、仙桃桃子埡片區、龍溪武陵路145號、龍溪金龍路175號、龍塔紫園路片區、寶圣湖華榮路片區、王家龍泉片區、龍興天堡片區、龍興御臨片區10個城鎮棚戶區及統景溫塘河片區、回興白鶴片區、回興長河片區、兩路齊心片區4個城中村,共計14個項目,涉及危舊房屋1968戶66.36萬平方米。同時,將實施棚改零星C級、D級危房147戶2.14萬平方米。

????“棚改任務時間緊、任務重,作為一項民生工程,任何的困難我們都必須克服。”渝北區城鄉建委相關負責人介紹,為了加快棚改工作的攻堅力度,渝北區建立了棚改聯席會議制度,設棚改指揮部,由區長擔任指揮長,下設片區小組,每個片區由一名區領導負責,各鎮街、部門、平臺公司負責人參與,舉全區之力共同形成推進棚改工作的合力。

????同時,早謀劃,早行動,采用倒排時序的方式安排工作計劃,建立責任清單以及相應的督導和考核機制,讓棚改工作得以順利推進。今年,市里下達給渝北區1000戶棚改任務,截至9月底,渝北區提前超額完成了1036戶的棚改年度任務。

????渝北區新一輪棚改的其余項目也全面啟動。2018年啟動所有新一輪棚改項目;2019年力爭完成新一輪項目的80%,并全面完成新一輪零星C級、D級危房改造工作;2020年全面完成剩余所有項目的掃尾工作。

????自主選擇

????滿足群眾高品質生活追求

????棚改之所以是一項民生工程,在于其關乎每個棚改群眾的切身利益。棚改除了要讓群眾有住的地方之外,更要住得好,這樣才能真正滿足群眾日益增長的、對高品質生活的需求。渝北區充分理解和尊重棚改區群眾的訴求,通過實施業主單位提供房源群眾自選安置房的方式,讓其有了滿意的居住環境。

????“我們棚改采取實物與貨幣安置相結合的方式,除了貨幣安置外,主推商品房源的實物安置。”渝北區城鄉建委棚改辦相關負責人介紹,在棚改的房屋安置方面,他們一般選擇較為成熟的商品房小區,一方面品質較好,另一方面可以較快安置棚改群眾,減輕群眾的擔憂。

????今年龍溪松樹橋支路片區的棚改安置涉及棚改群眾594戶,其搬遷安置的預簽約高達99%,在正式簽約時,一個月時間就有580多戶群眾完成簽約。群眾之所以認同,就在于前期群眾對自選的安置房非常滿意。

????“現在這個小區可比以前強多了。”現家住潤都7號的安置戶周大爺說起這事就很是高興。他說,他是無線電二廠的退休工人,以前那個小區實際上就是廠區的宿舍,有幾十年的歷史,房屋不僅破舊,還很狹小,他和老伴兩人及孫子擠在一個50平方米的房子里,“家里要是添置大型的電器,那還得精打細算才行。”

????而今,周大爺搬進了寬敞舒適的商品房小區,兩室一廳的房子,老人小孩都有自己獨立的房間,而且小區環境好,每天閑下來的時候還能在小區散散步。“這生活才真的是愜意。”周大爺說。

????全面整治

????讓城市“傷疤”變為城市名片

????近段時間,位于渝北的太平洋森活廣場大熱。作為渝北區商圈擴容的重點項目,這個一站式智慧購物體驗中心吸引了眾多投資者和消費者的目光,今后其有望成為渝北兩路商圈的又一力作。很難想象,就在一年前,這里還是一個不少人避而遠之的棚戶區。

????以前,這片被稱為兩路農貿市場的區域,雖然緊鄰渝北區政府,但由于其中的房屋年久失修,顯得很是破爛,加之各個商超的崛起,農貿市場的功能也逐步在弱化,居住環境差,城市功能不配套,其逐漸成為兩路新興城市的一塊“傷疤”。

????為了改善該區域群眾的居住環境,提升該片區的城市品質,渝北區對其實施了棚改,讓住戶住進了周邊各個商品房小區。同時,引進臺灣太平洋集團,在此整體打造和建設太平洋森活廣場。

????太平洋森活廣場約12萬平方米,項目以生態、智能、便捷、人文為理念,將斥資30億元傾力打造區域內一站式智慧購物體驗中心。按照規劃,項目集綜合商業、旗艦超市、名品街、兒童育樂、特色餐飲、影院、空中不夜城等多種業態于一體,以家庭植物工廠、綠能展示中心、綠色生活廣場等,為灰色鋼筋水泥中的商業廣場帶來一抹清新綠意。

????值得注意的是,太平洋森活廣場被軌道10號線覆蓋,使項目成為真正的軌道上蓋商業。更為亮眼的是,廣場與江北機場僅一站之隔,在臨港經濟中將發揮大的推動作用。

????在去年底就已經開工的廣場,主建筑已經基本建設完畢,正在進行后期的裝修及招商等工作,不久之后,這里就會搖身一變,成為渝北區一個集居民休閑、娛樂、購物、吃喝玩樂需求于一體的城市商圈新名片。

????賀娜 劉廷 圖片除署名外由渝北區城鄉建委提供

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編輯: 彭祎琦
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